期刊导读

房屋建筑安全中外墙防渗环节注意问题探讨

来源:水利与建筑工程学报 【在线投稿】

栏目:期刊导读 时间:2021-07-28

作为相关工程建设的关键环节,外墙防渗施工技术须融入外墙施工的各个工序环节中。为保证建筑物外墙不渗漏,提高建筑物的使用寿命,必须认真分析渗漏的原因,从而探讨如何在施工过程中更好地应用外墙防渗技术。

一、外墙渗漏的技术优势

(一)保证建筑工程质量

外墙防渗漏技术可有效提高建筑工程的品质,满足用户的需求。从现代建筑工程的角度考虑,除对工程进度顺利完成的要求之外,市场对建筑工程的安全和防渗漏也有更高要求。其中安全是建筑工程使用的基本条件,防渗漏决定了建筑工程的使用品质。(1)防渗技术的应用可保证建筑内部湿度的自由调节,以减少外部环境对建筑内部湿度的干扰,并创造舒适的居住环境。(2)建筑物的渗漏会对建筑结构造成破坏,严重的外墙渗漏会影响建筑物的支撑结构,并加大支撑主体的承载能力,从而降低建筑物的使用寿命,影响人身安全和利益。因此,在建筑工程应用防漏技术十分重要。

(二)增加建筑工程美感

防渗技术除保证建筑的安全和维护主体结构的质量外,还可提高建筑的美观性。(1)防渗漏技术可保证建筑内外墙的清洁、干净、舒适,以防止墙面涂料和装修发生变化。如果建筑出现渗漏,建筑的装饰设计就会受到破坏,建筑的美感就会下降。(2)防渗漏技术的应用,可延长墙、窗、瓦的使用寿命,加强室内空气和温度的保护。建筑窗户也容易受到外部环境的影响,例如渗水、漏风等,在相对恶劣的环境中,时间长了,外墙开裂、空鼓,保温材料会掉下来。并采用防渗漏技术,加强对外墙的保护,使表面应力均匀,延长使用寿命。

二、建筑工程外墙渗漏原因

(一)建筑设计不符合标准

设计人员在设计建筑物的屋顶和外墙保温材料时,应综合考虑各种因素。并在此基础上绘制施工图,因此,他们应该考虑建筑工程当地的气候和地质环境。以我国南方地区为例,由于南方地区多雨天气,在建筑设计中应做好排水设计,避免雨季渗漏,但部分设计人员专业技术能力不强,未充分注意到此种情况,从而导致防渗设计不合理,无法保证屋面、外墙质量和渗漏。

(二)未严格控制外墙材料质量

近年来,应环保要求,建筑工程墙体采用了轻质材料,例如多孔砖、加气砼砌块,轻质材料的差距较大,雨季吸水效果明显,砌块十分容易出现裂缝,这些裂缝的出现易造成外墙渗漏情况变得更严重;在实际进行施工的过程中,如果砌体的尺寸与需要的尺寸发生冲突,也需要对材料进行切割处理,从而导致了材料很容易出现裂缝,加大了出现渗漏的概率。另现建筑市场外保温材料种类繁多,例如真空绝热板,运输、施工不当会导致破损、开裂,增加外墙渗漏隐患。

(三)施工操作达不到标准

目前,部分施工企业管理不到位,未按照作业流程和验收规范要求进行施工。如砌体工程未按要求设置构造柱、窗台压顶混凝土,如果温度急剧变化,会引起材料接缝变形而产生裂缝;在对外墙进行粉刷时,由于防开裂措施不当致使外墙梁底部出现水平裂缝,从而导致外墙墙体出现渗漏问题;设计外墙防水砂浆粉刷,但实际施工中使用的不是防水砂浆,粉刷后养护措施不到位,将会导致粉刷层空鼓、开裂,增加渗漏隐患;外保温施工时,未严格按照规范、图集要求施工,各工序施工质量控制不到位,其使用过程中外墙经历风吹热晒、热胀冷缩易导致空鼓、开裂、脱落,加大外墙渗漏概率。

三、房屋建筑工程外墙防渗施工技术措施及应用

为确保房屋建筑工程中的渗漏及时扼杀在摇篮中,必须自始至终采取有效措施做好外墙防渗技术工作,确保外墙防渗技术质量。具体分析,我们可从以下几个方面做好外墙防渗施工工作:

(一)做好施工前期准备

在实际外墙砌体施工前,应根据外墙挂线的数量确定边线的数量,并合理控制外墙砖模的数量和预留孔洞的大小。检测出所有孔洞,若砌块模数与墙体长度不一致,应使用专业工具将砌块多余部分切除,其余缺失部分用混凝土修补,我们应充分做好工程施工前的准备工作,这样才能更好地保证工程质量。

(二)优先选用预拌砂浆

在实际的外墙施工过程中,如选用传统的水泥砂浆进行砌筑、粉刷,但由于水泥砂浆保水性会较差,并且干缩性又较高,经常出现离析等问题。在此情况下,很难保证建筑外墙砌筑、粉刷的质量要求,导致外墙开裂或空鼓,造成外墙渗水;因此,在施工过程中,一定要选择使用比较专业的预拌水泥砂浆,此专业水泥砂浆具有良好地保水性能,并能与砌体的抗压强度等特性相匹配,可提高工程的施工效率,确保实际施工质量。
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